Kaiserslautern erhält erstmals qualifizierten Mietspiegel

Kaiserslautern bekommt erstmals einen qualifizierten Mietspiegel. Das neue Instrument wurde am 19. Oktober im Haupt- und Finanzausschuss des Stadtrats vorgestellt und soll den Mietspiegel aus dem Jahr 2021 ablösen. Die Veröffentlichung ist für Ende Oktober geplant.

Zusammen mit dem vollständigen Mietspiegel soll auf der Internetseite der Stadt ein Online-Rechner bereitstehen. Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter können damit anhand relevanter Wohnungsmerkmale die ortsübliche Vergleichsmiete ermitteln.

Wohnlage wird erstmals berücksichtigt

Eine Neuerung ist, dass die Wohnlage in die Berechnung einbezogen wird. Dafür wurden im Stadtgebiet sechs Lageklassen gebildet. Zusammen mit weiteren wohnwertbestimmenden Merkmalen soll dies eine differenziertere Einschätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete ermöglichen.

An der Erarbeitung wirkten unter anderem der Mieterschutzverein Kaiserslautern und Umgebung e. V., die Eigentümerschutzgemeinschaft Haus & Grund Kaiserslautern und Umgebung e. V., die Bau AG Kaiserslautern und die Baugenossenschaft Bahnheim e. G. mit. Die statistische Auswertung betreute das EMA-Institut.

Für die Datenerhebung wurden 4.000 Mieterinnen und Mieter sowie 3.000 Vermieterinnen und Vermieter angeschrieben. Es gingen 3.000 verwertbare Rückmeldungen ein.